Le programme Une agréable vie de quartier aux portes de Paris en bref
Une agréable vie de quartier aux portes de Paris est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Courbevoie (92400), 83 Rue Des Lilas D'Espagne. 26 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 30 à 75 m².
Les prix vont de 286 000 € à 723 000 €, soit 8 939 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Courbevoie. 22 lots sur 26 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Faubourg de l'Arche (T2) est à environ 6 minutes à pied, Les Fauvelles (T2) à 9 minutes. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028. Courbevoie est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,8 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 7 394 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,8 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 30021_64
29,5 m²
2
·
Non
286 000 €9 190 € / m² équiv. ancien
1 377 € / moissans PTZ : 1 572 €
StudioLot 30021_1
37,4 m²
1
·
Inclus
356 000 €8 367 € / m² équiv. ancien
1 800 € / moissans PTZ : 1 951 €
T2Lot 30021_87
46,7 m²
1
·
Inclus
409 000 €7 784 € / m² équiv. ancien
2 088 € / moissans PTZ : 2 238 €
T2Lot 30021_22
48,6 m²
3
Balcon 9,05 m²
Inclus
449 000 €7 556 € / m² équiv. ancien
2 305 € / moissans PTZ : 2 455 €
T2Lot 30021_17
48,6 m²
4
Balcon 9,05 m²
Inclus
452 000 €7 610 € / m² équiv. ancien
2 321 € / moissans PTZ : 2 472 €
T2Lot 30021_20
48,6 m²
5
Balcon 9,05 m²
Inclus
457 000 €7 699 € / m² équiv. ancien
2 348 € / moissans PTZ : 2 499 €
T2Lot 30021_19
48,6 m²
6
Balcon 9,05 m²
Inclus
461 000 €7 771 € / m² équiv. ancien
2 370 € / moissans PTZ : 2 520 €
T2Lot 30021_18
48,6 m²
7
Balcon 9,05 m²
Inclus
466 000 €7 860 € / m² équiv. ancien
2 397 € / moissans PTZ : 2 547 €
T2Lot 30021_23
48,6 m²
2
Balcon 9,05 m²
Inclus
470 000 €7 932 € / m² équiv. ancien
2 419 € / moissans PTZ : 2 569 €
T3Lot 30021_41
56,9 m²
1
·
Inclus
489 000 €7 718 € / m² équiv. ancien
2 522 € / moissans PTZ : 2 672 €
T3Lot 30021_42
60,8 m²
1
Balcon 9,49 m²
Inclus
492 000 €6 740 € / m² équiv. ancien
2 538 € / moissans PTZ : 2 688 €
T3Lot 30021_93
59,5 m²
2
Balcon 9 m²
Inclus
499 000 €7 005 € / m² équiv. ancien
2 576 € / moissans PTZ : 2 726 €
T3Lot 30021_39
60,9 m²
3
Balcon 8,68 m²
Inclus
517 000 €7 141 € / m² équiv. ancien
2 749 € / moissans PTZ : 2 824 €
T3Lot 30021_45
63,6 m²
1
Balcon 7,53 m²
Inclus
517 000 €6 910 € / m² équiv. ancien
2 749 € / moissans PTZ : 2 824 €
T3Lot 30021_47
61 m²
3
Balcon 8,68 m²
Inclus
517 000 €7 132 € / m² équiv. ancien
2 749 € / moissans PTZ : 2 824 €
T3Lot 30021_90
59,5 m²
5
Balcon 9 m²
Inclus
521 000 €7 331 € / m² équiv. ancien
2 770 € / moissans PTZ : 2 846 €
T3Lot 30021_97
59,5 m²
6
Balcon 9 m²
Inclus
523 000 €7 361 € / m² équiv. ancien
2 781 € / moissans PTZ : 2 856 €
T3Lot 30021_50
61 m²
4
Balcon 8,68 m²
Inclus
524 000 €7 234 € / m² équiv. ancien
2 787 € / moissans PTZ : 2 862 €
T3Lot 30021_99
59,5 m²
7
Balcon 9 m²
Inclus
528 000 €7 435 € / m² équiv. ancien
2 808 € / moissans PTZ : 2 884 €
T3Lot 30021_30
61,3 m²
5
Balcon 11,58 m²
Inclus
529 000 €7 114 € / m² équiv. ancien
2 814 € / moissans PTZ : 2 889 €
T3Lot 30021_38
61 m²
5
Balcon 8,68 m²
Inclus
531 000 €7 336 € / m² équiv. ancien
2 825 € / moissans PTZ : 2 900 €
T3Lot 30021_27
61 m²
6
Balcon 8,68 m²
Inclus
535 000 €7 394 € / m² équiv. ancien
2 846 € / moissans PTZ : 2 921 €
T3Lot 30021_100
59,5 m²
8
Balcon 9 m²
Inclus
537 000 €7 568 € / m² équiv. ancien
2 857 € / moissans PTZ : 2 932 €
T3Lot 30021_37
61,3 m²
7
Balcon 11,58 m²
Inclus
543 000 €7 312 € / m² équiv. ancien
2 890 € / moissans PTZ : 2 965 €
T3Lot 30021_34
61,3 m²
8
Balcon 11,58 m²
Inclus
548 000 €7 383 € / m² équiv. ancien
2 917 € / moissans PTZ : 2 992 €
T4Lot 30021_60
75,3 m²
9
Balcon 43,18 m²
2 inclus
723 000 €6 567 € / m² équiv. ancien
3 941 € / moissans PTZ : 3 941 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Une agréable vie de quartier aux portes de Paris est à environ 370 m de la station Faubourg de l'Arche (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Une agréable vie de quartier aux portes de Paris
Quel est le prix des appartements de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
Les 26 logements disponibles de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris sont proposés de 286 000 € à 723 000 €, soit 8 939 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.
Quand Une agréable vie de quartier aux portes de Paris sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
La station Faubourg de l'Arche (T2) est à environ 370 m, soit 6 minutes à pied. La station Les Fauvelles (T2) est à environ 9 minutes.
Peut-on acheter dans Une agréable vie de quartier aux portes de Paris avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Courbevoie est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
Pour un logement à 517 000 €, les frais de notaire sont d'environ 9 310 €, soit 1,8 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
Pour le logement le moins cher (286 000 €), comptez environ 1 377 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 572 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Une agréable vie de quartier aux portes de Paris et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
