Latitude Seine est un programme neuf par Groupe Eiffage situé à Clichy (92110), 6bis Rue Fournier. 29 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 35 à 101 m².
Les prix vont de 314 370 € à 881 150 €, soit 7 825 € par m² en moyenne, 6 % en dessous de la médiane du neuf à Clichy (8 304 € le m²). 29 lots sur 29 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Mairie de Clichy (Métro 13) est à environ 10 minutes à pied, Clichy-Levallois (Ligne L) à 14 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029. Clichy est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 6 791 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Groupe Eiffage. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
35,4 m²
RDC
Balcon 4,89 m², Jardin 10,71 m²
314 370 €7 671 € / m² équiv. ancien
1 533 € / moissans PTZ : 1 725 €
T2Lot ·
46 m²
2
Balcon 14,89 m²
348 820 €6 199 € / m² équiv. ancien
1 760 € / moissans PTZ : 1 912 €
T2Lot ·
45,1 m²
2
Balcon 12,03 m²
355 980 €6 605 € / m² équiv. ancien
1 799 € / moissans PTZ : 1 951 €
T2Lot ·
46,1 m²
3
Balcon 11,35 m²
355 980 €6 526 € / m² équiv. ancien
1 799 € / moissans PTZ : 1 951 €
T2Lot ·
45,2 m²
3
Balcon 11,98 m²
356 870 €6 619 € / m² équiv. ancien
1 804 € / moissans PTZ : 1 956 €
T2Lot ·
50,2 m²
1
Balcon 7,09 m², Terrasse 4,81 m²
357 760 €6 148 € / m² équiv. ancien
1 809 € / moissans PTZ : 1 961 €
T2Lot ·
46,1 m²
4
Balcon 14,88 m²
364 020 €6 453 € / m² équiv. ancien
1 843 € / moissans PTZ : 1 995 €
T2Lot ·
45,1 m²
4
Balcon 12,03 m²
364 020 €6 754 € / m² équiv. ancien
1 843 € / moissans PTZ : 1 995 €
T2Lot ·
45,1 m²
5
Balcon 11,98 m²
365 810 €6 791 € / m² équiv. ancien
1 853 € / moissans PTZ : 2 004 €
T2Lot ·
45,1 m²
6
Balcon 12,01 m²
371 190 €6 887 € / m² équiv. ancien
1 883 € / moissans PTZ : 2 033 €
T2Lot ·
47,7 m²
2
Balcon 7,12 m²
375 660 €6 953 € / m² équiv. ancien
1 907 € / moissans PTZ : 2 058 €
T2Lot ·
47,7 m²
3
Balcon 10,82 m²
383 710 €6 856 € / m² équiv. ancien
1 951 € / moissans PTZ : 2 101 €
T2Lot ·
47,7 m²
4
Balcon 7,17 m²
388 180 €7 182 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 126 €
T2Lot ·
47,7 m²
5
Balcon 10,55 m²
389 960 €6 984 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T2Lot ·
47,8 m²
6
Balcon 7,13 m²
406 960 €7 517 € / m² équiv. ancien
2 077 € / moissans PTZ : 2 227 €
T3Lot ·
67,4 m²
RDC
Jardin 28,25 m²
433 790 €5 861 € / m² équiv. ancien
2 222 € / moissans PTZ : 2 373 €
T3Lot ·
69,7 m²
2
Balcon 10,4 m²
499 120 €6 327 € / m² équiv. ancien
2 576 € / moissans PTZ : 2 727 €
T3Lot ·
69,7 m²
3
Balcon 6,47 m²
505 340 €6 578 € / m² équiv. ancien
2 685 € / moissans PTZ : 2 761 €
T3Lot ·
69,7 m²
4
Balcon 10,2 m²
514 280 €6 528 € / m² équiv. ancien
2 734 € / moissans PTZ : 2 809 €
T3Lot ·
69,7 m²
5
Balcon 6,28 m²
517 870 €6 750 € / m² équiv. ancien
2 753 € / moissans PTZ : 2 829 €
T3Lot ·
70,3 m²
6
Balcon 10,12 m²
545 590 €6 876 € / m² équiv. ancien
2 904 € / moissans PTZ : 2 979 €
T4Lot ·
71,6 m²
5
Balcon 3,54 m², Terrasse 12,38 m²
569 600 €7 016 € / m² équiv. ancien
3 034 € / moissans PTZ : 3 109 €
T4Lot ·
71,9 m²
6
Balcon 13,81 m²
583 690 €7 026 € / m² équiv. ancien
3 110 € / moissans PTZ : 3 185 €
T4Lot ·
84,2 m²
1
Balcon 7,12 m²
605 270 €6 545 € / m² équiv. ancien
3 227 € / moissans PTZ : 3 302 €
T4Lot ·
84,3 m²
2
Balcon 7,02 m²
614 650 €6 646 € / m² équiv. ancien
3 278 € / moissans PTZ : 3 353 €
T4Lot ·
84,3 m²
4
Balcon 7,07 m²
638 100 €6 898 € / m² équiv. ancien
3 405 € / moissans PTZ : 3 480 €
T4Lot ·
95 m²
1
Balcon 17,89 m², Jardin 24,24 m²
774 770 €6 911 € / m² équiv. ancien
4 221 € / moissans PTZ : 4 221 €
T4Lot ·
100,7 m²
RDC
Balcon 4,56 m², Jardin 11,55 m²
792 190 €7 219 € / m² équiv. ancien
4 316 € / moissans PTZ : 4 316 €
T5 et +Lot ·
95,8 m²
7
Balcon 13,89 m², Terrasse 27,63 m²
881 150 €7 532 € / m² équiv. ancien
4 798 € / moissans PTZ : 4 798 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Latitude Seine ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Latitude Seine est à environ 590 m de la station Mairie de Clichy (Métro 13). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Latitude Seine ?
Les 29 logements disponibles de Latitude Seine sont proposés de 314 370 € à 881 150 €, soit 7 825 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Groupe Eiffage.
Quand Latitude Seine sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Groupe Eiffage. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Latitude Seine ?
La station Mairie de Clichy (Métro 13) est à environ 590 m, soit 10 minutes à pied. La station Clichy-Levallois (Ligne L) est à environ 14 minutes.
Peut-on acheter dans Latitude Seine avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Clichy est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Latitude Seine ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Latitude Seine ?
Pour le logement le moins cher (314 370 €), comptez environ 1 533 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 725 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Latitude Seine ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Latitude Seine et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
