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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour 63 Perrotin

BNP Paribas Immobilier · 2e trimestre 2029

63 Perrotin

5 logements neufs à Châtillon, studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces +, de 254 000 € à 842 000 €.

63 Rue Perrotin · Centre de Châtillon (T6) à 12 min à pied

Plans et prix de 63 Perrotin

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
254 à 842 k€
Prix au m² équivalent ancien
6 632 €7 856 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
5
Livraison
2e trimestre 2029
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2,2 % du prix
Mensualité dès
1 202 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
12 min à piedCentre de Châtillon, T6

Le programme 63 Perrotin en bref

63 Perrotin est un programme neuf par BNP Paribas Immobilier situé à Châtillon (92320), 63 Rue Perrotin. 5 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces +, de 30 à 102 m².

Les prix vont de 254 000 € à 842 000 €, soit 7 856 € par m² en moyenne, 14 % au-dessus de la médiane du neuf à Châtillon (6 897 € le m²). 5 lots sur 5 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Centre de Châtillon (T6) est à environ 12 minutes à pied, Vauban (T6) à 15 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029. Châtillon est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 6 632 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,2 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis

Grille des prix : 5 lots

Prix de la grille BNP Paribas Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot C121 29,8 m² 2 Balcon 6,38 m² Inclus 254 000 €6 577 € / m² équiv. ancien 1 202 € / moissans PTZ : 1 396 €
T2Lot C102 49,8 m² RDC Terrasse 4,22 m² Inclus 382 000 €6 632 € / m² équiv. ancien 1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T3Lot C101 60,3 m² RDC Terrasse 4,89 m² Inclus 398 000 €5 733 € / m² équiv. ancien 2 028 € / moissans PTZ : 2 179 €
T5 et +Lot A1113 102,2 m² 13 Balcon 8,5 m² 2 inclus 836 000 €7 012 € / m² équiv. ancien 4 553 € / moissans PTZ : 4 553 €
T5 et +Lot B181 101,4 m² 8 Terrasse 36,9 m² 2 inclus 842 000 €6 683 € / m² équiv. ancien 4 586 € / moissans PTZ : 4 586 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : 63 Perrotin ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

63 Perrotin est à environ 730 m de la station Centre de Châtillon (T6). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Châtillon : 4 programmes

  • Centre de Châtillon T612 min
  • Vauban T615 min
  • Parc André Malraux T616 min
  • Fontenay-aux-Roses RER B21 min

Questions fréquentes sur 63 Perrotin

Quel est le prix des appartements de 63 Perrotin ?

Les 5 logements disponibles de 63 Perrotin sont proposés de 254 000 € à 842 000 €, soit 7 856 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur BNP Paribas Immobilier.

Quand 63 Perrotin sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par BNP Paribas Immobilier. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de 63 Perrotin ?

La station Centre de Châtillon (T6) est à environ 730 m, soit 12 minutes à pied. La station Vauban (T6) est à environ 15 minutes.

Peut-on acheter dans 63 Perrotin avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Châtillon est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans 63 Perrotin ?

Pour un logement à 398 000 €, les frais de notaire sont d'environ 8 760 €, soit 2,2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans 63 Perrotin ?

Pour le logement le moins cher (254 000 €), comptez environ 1 202 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 396 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de 63 Perrotin ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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