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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Domaine des Jeunes Bois

1er trimestre 2027

Domaine des Jeunes Bois

8 logements neufs à Châteaufort, 3 pièces et maisons de 5 pièces, de 296 000 € à 599 000 €.

Rue des Jeunes Bois

Plans et prix de Domaine des Jeunes Bois

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
296 à 599 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 220 €4 870 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
8
Livraison
1er trimestre 2027
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,4 % du prix
Mensualité dès
1 432 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport

Le programme Domaine des Jeunes Bois en bref

Domaine des Jeunes Bois est un programme neuf situé à Châteaufort (78117), Rue des Jeunes Bois. 8 logements y sont disponibles : 3 pièces et maisons de 5 pièces, de 60 à 119 m².

Les prix vont de 296 000 € à 599 000 €, soit 4 870 € par m² en moyenne. 7 lots sur 8 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Châteaufort est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,4 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 220 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,4 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A

Grille des prix : 8 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T3Lot A204 59,6 m² · Balcon 7,33 m² Inclus 296 000 €4 220 € / m² équiv. ancien 1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T3Lot B103 62,1 m² · Balcon 3,36 m² Inclus 299 000 €4 227 € / m² équiv. ancien 1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T3Lot B104 64 m² · Balcon 5,51 m² Inclus 302 000 €4 081 € / m² équiv. ancien 1 465 € / moissans PTZ : 1 658 €
T3Lot A005 64,7 m² · · Inclus 305 000 €4 261 € / m² équiv. ancien 1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T3Lot B202 62,1 m² · Balcon 3,36 m² Inclus 309 000 €4 377 € / m² équiv. ancien 1 503 € / moissans PTZ : 1 696 €
Maison T5Lot M2 119,1 m² RDC Terrasse 14,28 m², Jardin 83,7 m² Non 579 000 €4 185 € / m² équiv. ancien 3 085 € / moissans PTZ : 3 160 €
Maison T5Lot M3 119,1 m² RDC Terrasse 14,28 m², Jardin 83,77 m² Non 579 000 €4 185 € / m² équiv. ancien 3 085 € / moissans PTZ : 3 160 €
Maison T5Lot M9 118,5 m² RDC Terrasse 14,28 m², Jardin 177,9 m² Non 599 000 €4 058 € / m² équiv. ancien 3 193 € / moissans PTZ : 3 268 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Domaine des Jeunes Bois ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Questions fréquentes sur Domaine des Jeunes Bois

Quel est le prix des appartements de Domaine des Jeunes Bois ?

Les 8 logements disponibles de Domaine des Jeunes Bois sont proposés de 296 000 € à 599 000 €, soit 4 870 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Domaine des Jeunes Bois sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Peut-on acheter dans Domaine des Jeunes Bois avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Châteaufort est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Domaine des Jeunes Bois ?

Pour un logement à 309 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 420 €, soit 2,4 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Domaine des Jeunes Bois ?

Pour le logement le moins cher (296 000 €), comptez environ 1 432 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 626 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Domaine des Jeunes Bois ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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