La Porte de Chambourcy est un programme neuf par Nexity situé à Chambourcy (78240), 21 Rue de la Croix de Laye. 28 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 45 à 115 m².
Les prix vont de 266 000 € à 492 000 €, soit 5 028 € par m² en moyenne. 28 lots sur 28 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La livraison est prévue au 2e trimestre 2027. Chambourcy est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 191 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Nexity. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot ·
47,1 m²
2
Balcon 7,25 m²
266 000 €4 977 € / m² équiv. ancien
1 268 € / moissans PTZ : 1 462 €
T2Lot ·
44,9 m²
2
Balcon 10,96 m²
269 000 €5 065 € / m² équiv. ancien
1 284 € / moissans PTZ : 1 479 €
T2Lot ·
46,1 m²
2
Balcon 5,78 m²
275 000 €5 322 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T2Lot ·
46,6 m²
1
Balcon 4,63 m²
278 000 €5 398 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T2Lot ·
46,6 m²
1
Balcon 4,77 m²
278 000 €5 387 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T2Lot ·
46,4 m²
RDC
Terrasse 5,42 m², Jardin 24,79 m²
279 000 €5 237 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T2Lot ·
47,1 m²
1
Balcon 4,77 m²
281 000 €5 387 € / m² équiv. ancien
1 350 € / moissans PTZ : 1 544 €
T2Lot ·
44,9 m²
1
Balcon 11,1 m²
284 000 €5 340 € / m² équiv. ancien
1 366 € / moissans PTZ : 1 561 €
T3Lot ·
66,2 m²
1
Balcon 7 m²
337 000 €4 589 € / m² équiv. ancien
1 657 € / moissans PTZ : 1 848 €
T3Lot ·
63,9 m²
2
Balcon 9,93 m²
337 000 €4 644 € / m² équiv. ancien
1 657 € / moissans PTZ : 1 848 €
T3Lot ·
64,6 m²
1
Balcon 9,09 m²
340 000 €4 669 € / m² équiv. ancien
1 712 € / moissans PTZ : 1 864 €
T3Lot ·
66,8 m²
3
Terrasse 10,61 m²
365 000 €4 947 € / m² équiv. ancien
1 849 € / moissans PTZ : 2 000 €
T3Lot ·
70,8 m²
3
Terrasse 10,05 m²
367 000 €4 720 € / m² équiv. ancien
1 860 € / moissans PTZ : 2 011 €
T3Lot ·
67,6 m²
RDC
Terrasse 14,79 m², Jardin 131,23 m²
376 000 €4 191 € / m² équiv. ancien
1 909 € / moissans PTZ : 2 060 €
T4Lot ·
93,6 m²
2
Balcon 10,4 m²
388 000 €3 728 € / m² équiv. ancien
1 974 € / moissans PTZ : 2 125 €
T4Lot ·
92 m²
1
Balcon 15,25 m²
391 000 €3 724 € / m² équiv. ancien
1 990 € / moissans PTZ : 2 141 €
T4Lot ·
92,7 m²
1
Balcon 22,38 m²
394 000 €3 598 € / m² équiv. ancien
2 007 € / moissans PTZ : 2 157 €
T4Lot ·
92,8 m²
1
Balcon 16,32 m²
395 000 €3 712 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T4Lot ·
84,8 m²
2
Terrasse 30,71 m²
400 000 €4 037 € / m² équiv. ancien
2 039 € / moissans PTZ : 2 190 €
T4Lot ·
100,3 m²
1
Balcon 16,33 m²
400 000 €3 501 € / m² équiv. ancien
2 039 € / moissans PTZ : 2 190 €
T4Lot ·
92,8 m²
2
Balcon 16,32 m²
405 000 €3 806 € / m² équiv. ancien
2 066 € / moissans PTZ : 2 217 €
T4Lot ·
92,7 m²
RDC
Terrasse 26,91 m², Jardin 62,2 m²
407 000 €3 609 € / m² équiv. ancien
2 077 € / moissans PTZ : 2 228 €
T4Lot ·
90,6 m²
3
Terrasse 35,45 m²
410 000 €3 844 € / m² équiv. ancien
2 093 € / moissans PTZ : 2 244 €
T4Lot ·
96 m²
RDC
Terrasse 17,19 m², Jardin 50,31 m²
411 000 €3 673 € / m² équiv. ancien
2 099 € / moissans PTZ : 2 249 €
T4Lot ·
91,3 m²
RDC
Terrasse 20,75 m², Jardin 79,66 m²
421 000 €3 788 € / m² équiv. ancien
2 153 € / moissans PTZ : 2 303 €
T4Lot ·
92,1 m²
3
Terrasse 17,69 m²
426 000 €4 152 € / m² équiv. ancien
2 180 € / moissans PTZ : 2 331 €
T5 et +Lot ·
109,3 m²
RDC
Terrasse 12,02 m², Jardin 46,85 m²
485 000 €3 914 € / m² équiv. ancien
2 500 € / moissans PTZ : 2 650 €
T5 et +Lot ·
115,1 m²
RDC
Terrasse 22,68 m², Jardin 57,36 m²
492 000 €3 657 € / m² équiv. ancien
2 538 € / moissans PTZ : 2 688 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : La Porte de Chambourcy ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Questions fréquentes sur La Porte de Chambourcy
Quel est le prix des appartements de La Porte de Chambourcy ?
Les 28 logements disponibles de La Porte de Chambourcy sont proposés de 266 000 € à 492 000 €, soit 5 028 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Nexity.
Quand La Porte de Chambourcy sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Nexity. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Peut-on acheter dans La Porte de Chambourcy avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Chambourcy est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans La Porte de Chambourcy ?
Pour un logement à 388 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 370 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans La Porte de Chambourcy ?
Pour le logement le moins cher (266 000 €), comptez environ 1 268 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 462 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de La Porte de Chambourcy ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de La Porte de Chambourcy et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
