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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Les Pères Camilliens

SL Foncière · Logements livrés

Les Pères Camilliens

10 logements neufs à Bry-sur-Marne, 3 pièces et 4 pièces, de 360 000 € à 458 000 €.

8 Rue des Pères Camilliens · Les Boullereaux-Champigny (RER E) à 22 min à pied

Plans et prix de Les Pères Camilliens

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
360 à 458 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 849 €5 707 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
10
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2,2 % du prix
Mensualité dès
1 821 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
22 min à piedLes Boullereaux-Champigny, RER E

Le programme Les Pères Camilliens en bref

Les Pères Camilliens est un programme neuf par SL Foncière situé à Bry-sur-Marne (94360), 8 Rue des Pères Camilliens. 10 logements y sont disponibles : 3 pièces et 4 pièces, de 59 à 83 m².

Les prix vont de 360 000 € à 458 000 €, soit 5 707 € par m² en moyenne, 5 % en dessous de la médiane du neuf à Bry-sur-Marne (6 013 € le m²). 10 lots sur 10 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Les Boullereaux-Champigny (RER E) est à environ 22 minutes à pied, Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E) à 24 minutes. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Bry-sur-Marne est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 849 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,2 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis

Grille des prix : 10 lots

Prix de la grille SL Foncière. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T3Lot 104 63,4 m² 1 Balcon 4,2 m² Non 360 000 €5 238 € / m² équiv. ancien 1 821 € / moissans PTZ : 1 973 €
T3Lot 204 59,9 m² 2 Balcon 4,2 m² Non 360 000 €5 530 € / m² équiv. ancien 1 821 € / moissans PTZ : 1 973 €
T3Lot 002 59,5 m² RDC Terrasse 13,7 m², Jardin 77,8 m² Non 370 000 €4 939 € / m² équiv. ancien 1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot 003 63,2 m² RDC Terrasse 7,6 m², Jardin 117,7 m² Non 380 000 €4 685 € / m² équiv. ancien 1 931 € / moissans PTZ : 2 081 €
T4Lot 201 73,6 m² 2 Balcon 2,85 m² Inclus 408 000 €4 849 € / m² équiv. ancien 2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T4Lot 301 73,6 m² 3 Balcon 2,85 m² Inclus 408 000 €4 849 € / m² équiv. ancien 2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T4Lot 101 73,6 m² 1 Balcon 2,85 m² Inclus 423 000 €5 040 € / m² équiv. ancien 2 164 € / moissans PTZ : 2 314 €
T4Lot 207 83,1 m² 2 Balcon 3,7 m² Inclus 448 000 €4 728 € / m² équiv. ancien 2 299 € / moissans PTZ : 2 450 €
T4Lot 307 83,1 m² 3 Balcon 3,7 m² Inclus 448 000 €4 728 € / m² équiv. ancien 2 299 € / moissans PTZ : 2 450 €
T4Lot 107 83,1 m² 1 Balcon 4,25 m² Inclus 458 000 €4 825 € / m² équiv. ancien 2 354 € / moissans PTZ : 2 504 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Les Pères Camilliens ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
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Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Les Pères Camilliens est à environ 1 370 m de la station Les Boullereaux-Champigny (RER E). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Bry-sur-Marne : 4 programmes

  • Les Boullereaux-Champigny RER E22 min
  • Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise RER E24 min
  • Bry-sur-Marne RER A24 min
  • Noisy-le-Grand-Mont d'Est RER A31 min

Questions fréquentes sur Les Pères Camilliens

Quel est le prix des appartements de Les Pères Camilliens ?

Les 10 logements disponibles de Les Pères Camilliens sont proposés de 360 000 € à 458 000 €, soit 5 707 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur SL Foncière.

Quand Les Pères Camilliens sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de Les Pères Camilliens ?

La station Les Boullereaux-Champigny (RER E) est à environ 1370 m, soit 22 minutes à pied. La station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E) est à environ 24 minutes.

Peut-on acheter dans Les Pères Camilliens avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Bry-sur-Marne est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Les Pères Camilliens ?

Pour un logement à 408 000 €, les frais de notaire sont d'environ 8 980 €, soit 2,2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Les Pères Camilliens ?

Pour le logement le moins cher (360 000 €), comptez environ 1 821 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 973 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Les Pères Camilliens ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

Programmes neufs proches

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