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Perspective du programme neuf Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! à Brétigny-sur-Orge

Kaufman & Broad · 4e trimestre 2027

Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !

13 logements neufs à Brétigny-sur-Orge, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 216 000 € à 304 000 €.

13 Avenue Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-Orge · Brétigny (RER C) à 9 min à pied

Plans et prix de Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Kaufman & Broad

L'essentiel

Prix
216 à 304 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 191 €4 836 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
13
Livraison
4e trimestre 2027
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,3 % du prix
Mensualité dès
1 002 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
9 min à piedBrétigny, RER C

Le programme Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! en bref

Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Brétigny-sur-Orge (91220), 13 Avenue Marguerite Yourcenar. 13 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 41 à 74 m².

Les prix vont de 216 000 € à 304 000 €, soit 4 836 € par m² en moyenne, 16 % au-dessus de la médiane du neuf à Brétigny-sur-Orge (4 174 € le m²). 13 lots sur 13 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Brétigny (RER C) est à environ 9 minutes à pied. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Brétigny-sur-Orge est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,3 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 191 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,3 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A
Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !, perspective 1
Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !, perspective 2

Perspectives non contractuelles · © Kaufman & Broad

Grille des prix : 13 lots

Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot 29311_6 41,7 m² 1 Balcon 6,5 m² Non 216 000 €4 567 € / m² équiv. ancien 1 002 € / moissans PTZ : 1 188 €
T2Lot 29311_8 42,3 m² 1 Balcon 6,59 m² Non 217 000 €4 521 € / m² équiv. ancien 1 006 € / moissans PTZ : 1 194 €
T2Lot 29311_4 41,2 m² 2 Balcon 6,5 m² Non 222 000 €4 741 € / m² équiv. ancien 1 029 € / moissans PTZ : 1 221 €
T2Lot 29311_7 44,4 m² 1 Balcon 6,27 m² Non 222 000 €4 439 € / m² équiv. ancien 1 029 € / moissans PTZ : 1 221 €
T2Lot 29311_3 41,5 m² 2 Balcon 6,59 m² Inclus 223 000 €4 391 € / m² équiv. ancien 1 034 € / moissans PTZ : 1 227 €
T2Lot 29311_2 44,4 m² 1 Balcon 6,59 m² Inclus 226 000 €4 191 € / m² équiv. ancien 1 049 € / moissans PTZ : 1 243 €
T2Lot 29311_18 43,3 m² 4 Balcon 6,5 m² Inclus 229 000 €4 348 € / m² équiv. ancien 1 065 € / moissans PTZ : 1 259 €
T3Lot 29311_26 59,8 m² 1 Balcon 5,65 m² Inclus 264 000 €3 767 € / m² équiv. ancien 1 257 € / moissans PTZ : 1 451 €
T3Lot 29311_37 59,8 m² 2 Balcon 5,65 m² Inclus 267 000 €3 812 € / m² équiv. ancien 1 273 € / moissans PTZ : 1 468 €
T3Lot 29311_33 60,4 m² 3 Balcon 6,2 m² Inclus 270 000 €3 807 € / m² équiv. ancien 1 290 € / moissans PTZ : 1 484 €
T3Lot 29311_22 60,4 m² 2 Balcon 6,2 m² Inclus 274 000 €3 866 € / m² équiv. ancien 1 312 € / moissans PTZ : 1 506 €
T3Lot 29311_36 62,2 m² 2 Balcon 8,1 m² Inclus 275 000 €3 720 € / m² équiv. ancien 1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T4Lot 29311_43 74 m² 1 Balcon 6,19 m² Inclus 304 000 €3 552 € / m² équiv. ancien 1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! est à environ 570 m de la station Brétigny (RER C). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Brétigny-sur-Orge : 3 programmes

  • Brétigny RER C9 min

Questions fréquentes sur Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !

Quel est le prix des appartements de Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

Les 13 logements disponibles de Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! sont proposés de 216 000 € à 304 000 €, soit 4 836 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.

Quand Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

La station Brétigny (RER C) est à environ 570 m, soit 9 minutes à pied.

Peut-on acheter dans Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Brétigny-sur-Orge est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

Pour un logement à 229 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 270 €, soit 2,3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

Pour le logement le moins cher (216 000 €), comptez environ 1 002 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 188 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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