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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour L'Îlot Camélias

Logements livrés

L'Îlot Camélias

11 logements neufs à Bougival, studio, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 302 000 € à 758 000 €.

1-5 rue Jacques Kellner · Louveciennes (Ligne L) à 21 min à pied

Plans et prix de L'Îlot Camélias

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
302 à 758 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 915 €6 629 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
11
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
1 465 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
21 min à piedLouveciennes, Ligne L

Le programme L'Îlot Camélias en bref

L'Îlot Camélias est un programme neuf situé à Bougival (78380), 1-5 rue Jacques Kellner. 11 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 42 à 127 m².

Les prix vont de 302 000 € à 758 000 €, soit 6 629 € par m² en moyenne.

La station Louveciennes (Ligne L) est à environ 21 minutes à pied, Bougival (Ligne L) à 23 minutes. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Bougival est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 915 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis

Grille des prix : 11 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot C11 49 m² 1 · Inclus 325 000 €5 793 € / m² équiv. ancien 1 591 € / moissans PTZ : 1 783 €
StudioLot C01 49 m² RDC · Inclus 333 000 €5 948 € / m² équiv. ancien 1 635 € / moissans PTZ : 1 826 €
T2Lot A01 42 m² RDC · Inclus 302 000 €6 238 € / m² équiv. ancien 1 465 € / moissans PTZ : 1 658 €
T2Lot D02 43 m² RDC · Inclus 323 000 €6 557 € / m² équiv. ancien 1 580 € / moissans PTZ : 1 772 €
T4Lot C02 81 m² RDC · Inclus 503 000 €5 593 € / m² équiv. ancien 2 673 € / moissans PTZ : 2 748 €
T4Lot D04 88,4 m² RDC · Inclus 573 000 €5 878 € / m² équiv. ancien 3 052 € / moissans PTZ : 3 127 €
T4Lot A03 93 m² 1 · Inclus 625 000 €6 118 € / m² équiv. ancien 3 334 € / moissans PTZ : 3 409 €
T4Lot D21 97 m² 2 · Inclus 630 000 €5 915 € / m² équiv. ancien 3 361 € / moissans PTZ : 3 436 €
T5 et +Lot D11 89,5 m² 1 · Inclus 598 000 €6 071 € / m² équiv. ancien 3 188 € / moissans PTZ : 3 263 €
T5 et +Lot C24 106,5 m² 2 · Inclus 665 000 €5 700 € / m² équiv. ancien 3 626 € / moissans PTZ : 3 626 €
T5 et +Lot C21 127,3 m² 2 · Inclus 758 000 €5 463 € / m² équiv. ancien 4 130 € / moissans PTZ : 4 130 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : L'Îlot Camélias ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

L'Îlot Camélias est à environ 1 310 m de la station Louveciennes (Ligne L). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Bougival : 1 programme

  • Louveciennes Ligne L21 min
  • Bougival Ligne L23 min

Questions fréquentes sur L'Îlot Camélias

Quel est le prix des appartements de L'Îlot Camélias ?

Les 11 logements disponibles de L'Îlot Camélias sont proposés de 302 000 € à 758 000 €, soit 6 629 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand L'Îlot Camélias sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de L'Îlot Camélias ?

La station Louveciennes (Ligne L) est à environ 1310 m, soit 21 minutes à pied. La station Bougival (Ligne L) est à environ 23 minutes.

Peut-on acheter dans L'Îlot Camélias avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Bougival est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans L'Îlot Camélias ?

Pour un logement à 573 000 €, les frais de notaire sont d'environ 10 890 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans L'Îlot Camélias ?

Pour le logement le moins cher (302 000 €), comptez environ 1 465 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 658 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de L'Îlot Camélias ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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