Le 5 est un programme neuf par Nexity situé à Argenteuil (95100), 5 Rue des Aulnettes. 33 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 41 à 87 m².
Les prix vont de 214 000 € à 393 000 €, soit 4 706 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Argenteuil. 33 lots sur 33 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Pont de Bezons (T2) est à environ 25 minutes à pied. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Argenteuil est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 054 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Nexity. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot ·
40,7 m²
1
Balcon 3,46 m²
214 000 €4 788 € / m² équiv. ancien
993 € / moissans PTZ : 1 177 €
T2Lot ·
41,9 m²
2
Balcon 3,46 m²
214 000 €4 651 € / m² équiv. ancien
993 € / moissans PTZ : 1 177 €
T2Lot ·
41,9 m²
2
Balcon 3,46 m²
216 000 €4 694 € / m² équiv. ancien
1 002 € / moissans PTZ : 1 188 €
T2Lot ·
40,8 m²
2
Balcon 3,46 m²
217 000 €4 843 € / m² équiv. ancien
1 006 € / moissans PTZ : 1 194 €
T2Lot ·
40,8 m²
1
Balcon 3,46 m²
217 000 €4 843 € / m² équiv. ancien
1 006 € / moissans PTZ : 1 194 €
T2Lot ·
41,9 m²
2
Balcon 3,46 m²
217 000 €4 716 € / m² équiv. ancien
1 006 € / moissans PTZ : 1 194 €
T2Lot ·
42,6 m²
1
Balcon 5,97 m²
218 000 €4 536 € / m² équiv. ancien
1 011 € / moissans PTZ : 1 199 €
T2Lot ·
42,6 m²
2
Balcon 4,22 m²
220 000 €4 667 € / m² équiv. ancien
1 020 € / moissans PTZ : 1 210 €
T2Lot ·
46,6 m²
1
Balcon 5,45 m²
226 000 €4 349 € / m² équiv. ancien
1 049 € / moissans PTZ : 1 243 €
T2Lot ·
46,6 m²
1
Balcon 6,31 m²
229 000 €4 369 € / m² équiv. ancien
1 065 € / moissans PTZ : 1 259 €
T2Lot ·
46,4 m²
1
Balcon 4,22 m²
232 000 €4 539 € / m² équiv. ancien
1 082 € / moissans PTZ : 1 276 €
T3Lot ·
60,8 m²
2
Balcon 6,72 m²
275 000 €4 067 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T3Lot ·
63,8 m²
2
Balcon 5,42 m²
282 000 €4 025 € / m² équiv. ancien
1 355 € / moissans PTZ : 1 550 €
T3Lot ·
63,8 m²
2
Balcon 5,42 m²
283 000 €4 039 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T3Lot ·
63,8 m²
1
Balcon 5,42 m²
284 000 €4 054 € / m² équiv. ancien
1 366 € / moissans PTZ : 1 561 €
T3Lot ·
63,8 m²
2
Balcon 5,42 m²
288 000 €4 111 € / m² équiv. ancien
1 388 € / moissans PTZ : 1 583 €
T3Lot ·
67,6 m²
1
Balcon 5,37 m²
292 000 €3 944 € / m² équiv. ancien
1 410 € / moissans PTZ : 1 604 €
T3Lot ·
67,6 m²
1
Balcon 5,37 m²
293 000 €3 957 € / m² équiv. ancien
1 416 € / moissans PTZ : 1 610 €
T3Lot ·
67,6 m²
1
Balcon 5,37 m²
293 000 €3 957 € / m² équiv. ancien
1 416 € / moissans PTZ : 1 610 €
T3Lot ·
67,6 m²
2
Balcon 5,37 m²
296 000 €3 998 € / m² équiv. ancien
1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T3Lot ·
63,6 m²
RDC
Terrasse 9,57 m², Jardin 202,52 m²
297 000 €3 406 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T3Lot ·
67,6 m²
2
Balcon 5,37 m²
297 000 €4 011 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T3Lot ·
67,6 m²
2
Balcon 5,37 m²
297 000 €4 011 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T3Lot ·
63,6 m²
RDC
Terrasse 9,57 m², Jardin 315,45 m²
303 000 €3 475 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T3Lot ·
63,6 m²
RDC
Terrasse 9,57 m², Jardin 268,44 m²
303 000 €3 475 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T4Lot ·
79 m²
1
Balcon 4,85 m²
370 000 €4 313 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T4Lot ·
86,8 m²
1
Balcon 7,94 m²
374 000 €3 910 € / m² équiv. ancien
1 898 € / moissans PTZ : 2 049 €
T4Lot ·
81,5 m²
RDC
Terrasse 15,02 m², Jardin 124,65 m²
375 000 €3 615 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T4Lot ·
81,5 m²
1
Balcon 5,38 m², Terrasse 3,45 m²
376 000 €4 188 € / m² équiv. ancien
1 909 € / moissans PTZ : 2 060 €
T4Lot ·
81,8 m²
1
Balcon 5,44 m², Terrasse 3,45 m²
377 000 €4 183 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 065 €
T4Lot ·
86,8 m²
2
Balcon 7,94 m²
379 000 €3 962 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T4Lot ·
86,8 m²
RDC
Terrasse 14,6 m², Jardin 227,8 m²
391 000 €3 288 € / m² équiv. ancien
1 990 € / moissans PTZ : 2 141 €
T4Lot ·
86,9 m²
RDC
Terrasse 14,67 m², Jardin 180,96 m²
393 000 €3 410 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Le 5 ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Le 5 est à environ 1 570 m de la station Pont de Bezons (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 33 logements disponibles de Le 5 sont proposés de 214 000 € à 393 000 €, soit 4 706 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Nexity.
Quand Le 5 sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Nexity. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Le 5 ?
La station Pont de Bezons (T2) est à environ 1570 m, soit 25 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Le 5 avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Argenteuil est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Le 5 ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Le 5 ?
Pour le logement le moins cher (214 000 €), comptez environ 993 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 177 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Le 5 ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Le 5 et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
