Carré Arago est un programme neuf par Emerige situé à Antony (92160), 4 Avenue Francois Arago. 44 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 43 à 85 m².
Les prix vont de 281 500 € à 465 000 €, soit 5 998 € par m² en moyenne, 6 % au-dessus de la médiane du neuf à Antony (5 666 € le m²). 44 lots sur 44 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Fontaine-Michalon (RER B) est à environ 20 minutes à pied, Chemin d'Antony (RER C) à 21 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Antony est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 145 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Emerige. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot ·
42,5 m²
2
Balcon 6,45 m²
281 500 €5 836 € / m² équiv. ancien
1 353 € / moissans PTZ : 1 547 €
T2Lot ·
44,2 m²
1
Balcon 6,11 m²
281 500 €5 655 € / m² équiv. ancien
1 353 € / moissans PTZ : 1 547 €
T2Lot ·
44 m²
1
Balcon 8,04 m²
283 000 €5 595 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T2Lot ·
44,1 m²
1
Balcon 6,11 m²
286 500 €5 767 € / m² équiv. ancien
1 380 € / moissans PTZ : 1 574 €
T2Lot ·
44,1 m²
1
Balcon 6,11 m²
286 500 €5 769 € / m² équiv. ancien
1 380 € / moissans PTZ : 1 574 €
T2Lot ·
42,5 m²
4
Balcon 6,47 m²
294 000 €6 094 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot ·
42,5 m²
5
Balcon 6,45 m²
300 000 €6 220 € / m² équiv. ancien
1 454 € / moissans PTZ : 1 648 €
T2Lot ·
44,7 m²
3
Balcon 5,37 m²
302 000 €6 045 € / m² équiv. ancien
1 465 € / moissans PTZ : 1 658 €
T2Lot ·
45 m²
2
Balcon 6,44 m²
305 000 €6 008 € / m² équiv. ancien
1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T2Lot ·
42,5 m²
6
Balcon 6,47 m²
306 000 €6 343 € / m² équiv. ancien
1 487 € / moissans PTZ : 1 680 €
T2Lot ·
44,7 m²
1
Terrasse 27,36 m²
307 000 €5 504 € / m² équiv. ancien
1 492 € / moissans PTZ : 1 686 €
T2Lot ·
45 m²
3
Balcon 6,44 m²
311 000 €6 126 € / m² équiv. ancien
1 514 € / moissans PTZ : 1 707 €
T2Lot ·
44,7 m²
4
Balcon 6,46 m²
315 000 €6 234 € / m² équiv. ancien
1 536 € / moissans PTZ : 1 729 €
T2Lot ·
45 m²
4
Balcon 6,44 m²
317 000 €6 245 € / m² équiv. ancien
1 547 € / moissans PTZ : 1 740 €
T2Lot ·
45 m²
5
Balcon 6,44 m²
322 000 €6 343 € / m² équiv. ancien
1 575 € / moissans PTZ : 1 767 €
T2Lot ·
45 m²
6
Balcon 6,44 m²
330 500 €6 511 € / m² équiv. ancien
1 621 € / moissans PTZ : 1 813 €
T3Lot ·
66,6 m²
2
Balcon 9,75 m²
354 000 €4 699 € / m² équiv. ancien
1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot ·
66,8 m²
1
Terrasse 31,64 m²
366 000 €4 555 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot ·
66,8 m²
2
Balcon 11,64 m²
367 000 €4 798 € / m² équiv. ancien
1 860 € / moissans PTZ : 2 011 €
T3Lot ·
68,3 m²
2
Balcon 8,78 m²
369 000 €4 817 € / m² équiv. ancien
1 871 € / moissans PTZ : 2 022 €
T3Lot ·
68,3 m²
1
Balcon 8,69 m²
370 000 €4 833 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot ·
66,8 m²
4
Balcon 8,23 m²
375 000 €5 021 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot ·
66,6 m²
4
Balcon 9,43 m²
377 500 €5 022 € / m² équiv. ancien
1 917 € / moissans PTZ : 2 068 €
T3Lot ·
69,2 m²
2
Balcon 7,87 m²
377 500 €4 901 € / m² équiv. ancien
1 917 € / moissans PTZ : 2 068 €
T3Lot ·
70,4 m²
1
Terrasse 21,82 m²
381 500 €4 703 € / m² équiv. ancien
1 939 € / moissans PTZ : 2 089 €
T3Lot ·
66,6 m²
5
Balcon 8,23 m²
383 500 €5 145 € / m² équiv. ancien
1 950 € / moissans PTZ : 2 100 €
T3Lot ·
71,7 m²
2
Balcon 8,25 m²
384 500 €4 815 € / m² équiv. ancien
1 955 € / moissans PTZ : 2 106 €
T3Lot ·
71,7 m²
3
Balcon 8,25 m²
388 000 €4 859 € / m² équiv. ancien
1 974 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot ·
66,6 m²
6
Balcon 10,64 m²
391 500 €5 164 € / m² équiv. ancien
1 993 € / moissans PTZ : 2 144 €
T3Lot ·
68,7 m²
1
Terrasse 52,89 m²
393 000 €4 413 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
T3Lot ·
71,5 m²
1
Balcon 4,03 m², Terrasse 27,06 m²
395 000 €4 591 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot ·
68,7 m²
3
Balcon 9,75 m²
396 000 €5 111 € / m² équiv. ancien
2 017 € / moissans PTZ : 2 168 €
T3Lot ·
71,7 m²
4
Balcon 8,25 m²
396 000 €4 959 € / m² équiv. ancien
2 017 € / moissans PTZ : 2 168 €
T3Lot ·
68,7 m²
4
Balcon 9,75 m²
402 000 €5 189 € / m² équiv. ancien
2 050 € / moissans PTZ : 2 200 €
T3Lot ·
71,7 m²
5
Balcon 8,25 m²
403 000 €5 047 € / m² équiv. ancien
2 055 € / moissans PTZ : 2 206 €
T3Lot ·
68,7 m²
5
Balcon 9,74 m²
408 000 €5 266 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T3Lot ·
71,7 m²
6
Balcon 8,25 m²
412 000 €5 160 € / m² équiv. ancien
2 104 € / moissans PTZ : 2 255 €
T3Lot ·
68,7 m²
6
Balcon 9,75 m²
416 000 €5 369 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T4Lot ·
85,4 m²
2
Balcon 15,59 m²
423 000 €4 309 € / m² équiv. ancien
2 164 € / moissans PTZ : 2 314 €
T4Lot ·
83 m²
3
Balcon 12,28 m²
423 000 €4 505 € / m² équiv. ancien
2 164 € / moissans PTZ : 2 314 €
T4Lot ·
85,4 m²
3
Balcon 15,96 m²
433 500 €4 407 € / m² équiv. ancien
2 221 € / moissans PTZ : 2 371 €
T4Lot ·
85,4 m²
5
Balcon 16,86 m²
437 000 €4 421 € / m² équiv. ancien
2 240 € / moissans PTZ : 2 390 €
T4Lot ·
85,4 m²
4
Balcon 16,76 m²
445 000 €4 505 € / m² équiv. ancien
2 283 € / moissans PTZ : 2 434 €
T4Lot ·
85,4 m²
6
Balcon 16,31 m²
465 000 €4 719 € / m² équiv. ancien
2 391 € / moissans PTZ : 2 542 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Carré Arago ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Carré Arago est à environ 1 220 m de la station Fontaine-Michalon (RER B). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Carré Arago ?
Les 44 logements disponibles de Carré Arago sont proposés de 281 500 € à 465 000 €, soit 5 998 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Emerige.
Quand Carré Arago sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Emerige. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Carré Arago ?
La station Fontaine-Michalon (RER B) est à environ 1220 m, soit 20 minutes à pied. La station Chemin d'Antony (RER C) est à environ 21 minutes.
Peut-on acheter dans Carré Arago avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Antony est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Carré Arago ?
Pour un logement à 377 500 €, les frais de notaire sont d'environ 7 170 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Carré Arago ?
Pour le logement le moins cher (281 500 €), comptez environ 1 353 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 547 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Carré Arago ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Carré Arago et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
