66 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 203 000 € à 832 000 €.
13 Avenue Galilée · Noveos (T10) à 6 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
203 à 832 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 258 €6 348 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
66
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
942 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
6 min à piedNoveos, T10
Le programme 13Or en bref
13Or est un programme neuf situé au Plessis-Robinson (92350), 13 Avenue Galilée. 66 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 28 à 111 m².
Les prix vont de 203 000 € à 832 000 €, soit 6 348 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf au Plessis-Robinson. 63 lots sur 66 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Noveos (T10) est à environ 6 minutes à pied, Parc des Sports (T10) à 10 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Le Plessis-Robinson est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 258 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 66 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B603
28 m²
·
·
Inclus
203 000 €5 976 € / m² équiv. ancien
942 € / moissans PTZ : 1 117 €
StudioLot B603
28,3 m²
6
·
Inclus
203 000 €5 930 € / m² équiv. ancien
942 € / moissans PTZ : 1 117 €
T2Lot B101
48,4 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
289 000 €4 928 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T2Lot A105
46,2 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
294 000 €5 254 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot B201
48,4 m²
·
Balcon 3,72 m²
Inclus
294 000 €5 050 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot B302
45,3 m²
·
Terrasse 9,1 m²
Inclus
294 000 €5 287 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot A003
47,3 m²
·
Terrasse 19,38 m²
Inclus
298 000 €4 854 € / m² équiv. ancien
1 443 € / moissans PTZ : 1 637 €
T2Lot A106
47,3 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
299 000 €5 234 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T2Lot A405
44,6 m²
·
Balcon 2,14 m²
Inclus
299 000 €5 671 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T2Lot A406
44,1 m²
·
Balcon 2,14 m²
Inclus
299 000 €5 724 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T2Lot B601
43,5 m²
·
·
Inclus
302 000 €6 010 € / m² équiv. ancien
1 465 € / moissans PTZ : 1 658 €
T2Lot B404
46,5 m²
4
Balcon 5,43 m²
Inclus
303 000 €5 337 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T2Lot A207
47,3 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
304 000 €5 330 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot A403
46 m²
·
Balcon 2,14 m²
Inclus
304 000 €5 594 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot B304
46,5 m²
·
Balcon 5,43 m²
Inclus
304 000 €5 356 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot A403
64,7 m²
4
Balcon 2,14 m²
Inclus
304 000 €4 006 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot B301
48,4 m²
·
Balcon 3,72 m²
Inclus
305 000 €5 258 € / m² équiv. ancien
1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T2Lot B007
53,7 m²
·
Terrasse 12,39 m²
Inclus
308 000 €4 658 € / m² équiv. ancien
1 498 € / moissans PTZ : 1 691 €
T2Lot B404
46,5 m²
·
Balcon 5,43 m²
Inclus
309 000 €5 453 € / m² équiv. ancien
1 503 € / moissans PTZ : 1 696 €
T2Lot B501
43,9 m²
·
Terrasse 9,63 m²
Inclus
329 000 €6 141 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T2Lot B501
43,7 m²
5
Balcon 9,63 m²
Inclus
329 000 €5 926 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T3Lot B003
64,8 m²
·
Terrasse 23,27 m²
Inclus
370 000 €4 543 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot B003
65 m²
RDC
Terrasse 23,27 m²
Inclus
370 000 €4 528 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot A005
65 m²
·
Terrasse 26,48 m²
Inclus
373 000 €4 509 € / m² équiv. ancien
1 893 € / moissans PTZ : 2 043 €
T3Lot B106
64,8 m²
·
Balcon 4,58 m²
Inclus
375 000 €4 932 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot B106
65 m²
1
Balcon 11,5 m²
Inclus
375 000 €4 674 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot A102
65 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
378 000 €4 970 € / m² équiv. ancien
1 920 € / moissans PTZ : 2 070 €
T3Lot A202
65 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
383 000 €5 040 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot A204
66,3 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
383 000 €4 945 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot A204
66,2 m²
2
Balcon 4,28 m²
Inclus
383 000 €4 951 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot B206
64,8 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
385 000 €5 084 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 108 €
T3Lot B206
65 m²
2
Balcon 4,28 m²
Inclus
385 000 €5 066 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 108 €
T3Lot A004
64,9 m²
·
Terrasse 20,37 m²
Inclus
390 000 €4 863 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T3Lot A004
47,3 m²
RDC
Terrasse 20,37 m²
Inclus
390 000 €6 462 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T3Lot A101
64,9 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
393 000 €5 193 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
T3Lot A201
64,9 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
398 000 €5 264 € / m² équiv. ancien
2 028 € / moissans PTZ : 2 179 €
T3Lot B105
66,3 m²
·
Balcon 11,5 m²
Inclus
400 000 €4 925 € / m² équiv. ancien
2 039 € / moissans PTZ : 2 190 €
T3Lot A301
64,9 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
403 000 €5 335 € / m² équiv. ancien
2 055 € / moissans PTZ : 2 206 €
T3Lot A302
65 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
403 000 €5 323 € / m² équiv. ancien
2 055 € / moissans PTZ : 2 206 €
T3Lot A304
66,2 m²
·
Balcon 4,28 m²
Inclus
408 000 €5 299 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T3Lot B306
64,8 m²
·
Balcon 5,05 m²
Inclus
408 000 €5 380 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T3Lot B602
64,2 m²
·
Terrasse 6,43 m²
Inclus
408 000 €5 478 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T3Lot B306
65 m²
3
Balcon 5,05 m²
Inclus
408 000 €5 361 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T3Lot B401
64,3 m²
·
Terrasse 17,26 m²
Inclus
417 000 €5 336 € / m² équiv. ancien
2 131 € / moissans PTZ : 2 282 €
T3Lot B205
66,3 m²
·
Balcon 14,51 m²
Inclus
428 000 €5 186 € / m² équiv. ancien
2 191 € / moissans PTZ : 2 341 €
T3Lot B305
66,3 m²
·
Balcon 10,63 m²
Inclus
430 000 €5 353 € / m² équiv. ancien
2 202 € / moissans PTZ : 2 352 €
T3Lot B406
66,6 m²
·
Balcon 21,37 m²
Inclus
431 000 €4 968 € / m² équiv. ancien
2 207 € / moissans PTZ : 2 358 €
T3Lot B406
66,9 m²
4
Balcon 10,63 m²
Inclus
431 000 €5 322 € / m² équiv. ancien
2 207 € / moissans PTZ : 2 358 €
T3Lot B405
66,3 m²
·
Balcon 10,63 m²
Inclus
433 000 €5 393 € / m² équiv. ancien
2 218 € / moissans PTZ : 2 369 €
T3Lot A402
64,7 m²
·
Terrasse 23,33 m²
Inclus
443 000 €5 515 € / m² équiv. ancien
2 272 € / moissans PTZ : 2 423 €
T4Lot A205
85,7 m²
·
Balcon 10,64 m²
Inclus
497 000 €4 910 € / m² équiv. ancien
2 565 € / moissans PTZ : 2 715 €
T4Lot B004
87,6 m²
·
Terrasse 51,24 m²
Inclus
497 000 €4 338 € / m² équiv. ancien
2 565 € / moissans PTZ : 2 715 €
T4Lot B103
84,5 m²
·
Balcon 4,75 m²
Inclus
498 000 €5 155 € / m² équiv. ancien
2 570 € / moissans PTZ : 2 721 €
T4Lot B107
87,6 m²
·
Balcon 16,9 m²
Inclus
500 000 €4 681 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T4Lot B203
84,5 m²
·
Balcon 6,51 m²
Inclus
513 000 €5 266 € / m² équiv. ancien
2 727 € / moissans PTZ : 2 802 €
T4Lot A305
85,6 m²
·
Balcon 10,64 m²
Inclus
516 000 €5 112 € / m² équiv. ancien
2 743 € / moissans PTZ : 2 818 €
T4Lot B307
87,6 m²
·
Balcon 16,9 m²
Inclus
534 000 €5 017 € / m² équiv. ancien
2 841 € / moissans PTZ : 2 916 €
T4Lot B303
90,8 m²
·
Balcon 14,41 m²
Inclus
545 000 €5 024 € / m² équiv. ancien
2 900 € / moissans PTZ : 2 976 €
T4Lot B303
90,4 m²
3
Balcon 14,41 m²
Inclus
545 000 €5 043 € / m² équiv. ancien
2 900 € / moissans PTZ : 2 976 €
T4Lot B403
90,8 m²
·
Balcon 10,37 m²
Inclus
554 000 €5 219 € / m² équiv. ancien
2 949 € / moissans PTZ : 3 024 €
T4Lot B403
90,4 m²
4
Balcon 10,37 m²
Inclus
554 000 €5 239 € / m² équiv. ancien
2 949 € / moissans PTZ : 3 024 €
T4Lot B503
86,5 m²
·
Terrasse 21,69 m²
Inclus
632 000 €6 183 € / m² équiv. ancien
3 372 € / moissans PTZ : 3 447 €
T4Lot B504
98,2 m²
·
Terrasse 26,98 m²
Inclus
717 000 €6 168 € / m² équiv. ancien
3 908 € / moissans PTZ : 3 908 €
T4Lot B504
98,3 m²
5
Terrasse 26,98 m²
Inclus
717 000 €6 160 € / m² équiv. ancien
3 908 € / moissans PTZ : 3 908 €
T5 et +Lot A404
111 m²
·
Terrasse 29,76 m²
Inclus
780 000 €5 966 € / m² équiv. ancien
4 250 € / moissans PTZ : 4 250 €
T5 et +Lot B502
103,3 m²
·
Terrasse 85,69 m²
Inclus
832 000 €5 929 € / m² équiv. ancien
4 532 € / moissans PTZ : 4 532 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : 13Or ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
13Or est à environ 340 m de la station Noveos (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 66 logements disponibles de 13Or sont proposés de 203 000 € à 832 000 €, soit 6 348 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand 13Or sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de 13Or ?
La station Noveos (T10) est à environ 340 m, soit 6 minutes à pied. La station Parc des Sports (T10) est à environ 10 minutes.
Peut-on acheter dans 13Or avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans 13Or ?
Pour un logement à 390 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 410 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans 13Or ?
Pour le logement le moins cher (203 000 €), comptez environ 942 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 117 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de 13Or ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de 13Or et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
