L'agence
Le conseil en immobilier neuf, sans frais d'agence
Depuis 2022, VATRIUM aide les Franciliens à acheter leur logement neuf : un conseiller compare pour vous les programmes de tous les promoteurs, au prix de leur grille, et vous accompagne du premier appel à la remise des clés.
- 1 014programmes neufs suivis
- 17 128logements disponibles
- 311villes d'Île-de-France
- 0 €de frais d'agence
Pourquoi un conseiller
Quelqu'un de votre côté, payé par le promoteur
Acheter dans le neuf, c'est choisir parmi des centaines de programmes, comprendre une grille de prix, un contrat de réservation, des appels de fonds et un prêt à taux zéro. Le bureau de vente d'un promoteur ne présente que ses propres résidences. Un conseiller VATRIUM les compare toutes.
Nos honoraires sont payés par le promoteur, au même titre que ceux de ses propres équipes : le prix que vous payez est celui de sa grille, sans frais d'agence. Notre intérêt est que vous achetiez le bon logement, au bon prix, avec le bon financement.
Nos conseillers disposent d'outils construits pour vous aider à décider : la comparaison de l'achat et de la location, la meilleure zone selon vos trajets, un plan aménagé à votre façon et une garantie achat-revente proposée par un assureur partenaire.
Comment ça se passe
Six étapes, un seul interlocuteur
- 01
Votre projet
Un premier rendez-vous de 30 minutes, par téléphone ou en visio : budget, prêt à taux zéro, villes, trajets, nombre de pièces.
- 02
La sélection
Votre conseiller compare les 1 014 programmes neufs que nous suivons en Île-de-France et vous envoie les plans et les grilles de prix de ceux qui vous correspondent.
- 03
Les visites
Bureau de vente, appartement témoin, quartier : vous visitez avec votre conseiller, qui connaît le promoteur et le programme.
- 04
Le financement
Calcul du prêt à taux zéro, mise en relation avec un courtier, dossier de prêt : votre conseiller suit le financement jusqu'à l'offre de la banque.
- 05
La réservation et le notaire
Contrat de réservation, options, signature chez le notaire : chaque étape est expliquée avant que vous vous engagiez.
- 06
Jusqu'aux clés
Appels de fonds, choix des finitions, visite de livraison : votre conseiller reste votre interlocuteur jusqu'à la remise des clés.
L'équipe VATRIUM
Des conseillers spécialisés dans le neuf en Île-de-France, qui connaissent les programmes, les promoteurs et le financement.
-
Sacha Sitbon
Fondateur et dirigeant
Fondateur de VATRIUM en 2022, ancien conseiller en immobilier neuf, il accompagne les acquéreurs franciliens du choix du programme jusqu'à la remise des clés.
-
Morgane Krief
Conseillère, recrutement des conseillers
-
Massimo Tedesco
Conseil en immobilier neuf
-
Amaury Charriau
Conseil en immobilier neuf
-
Charles Baudart
Conseil en immobilier neuf
-
Hugo Stagnitto
Conseil en immobilier neuf
-
Jean-Philippe Lopes
Conseil en immobilier neuf
-
Dominique Uber
Conseil en immobilier neuf
Une agence agréée
Carte professionnelle, assurance, transparence
VATRIUM exerce sous la loi Hoguet, avec une carte professionnelle de la CCI Paris Île-de-France et une assurance de responsabilité civile professionnelle. Les prix affichés sur ce site sont ceux des grilles promoteurs.
- Carte professionnelle
- Transactions sur immeubles et fonds de commerce, n° CPI 9301 2022 000 000 020
- Agence
- 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
- Siège
- SAS VATRIUM, 30 rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois, SIREN 909 504 037
- Honoraires
- À la charge du promoteur, aucun frais d'agence pour l'acquéreur
Questions fréquentes
Combien coûte l'accompagnement de VATRIUM ?
Rien pour vous. Nos honoraires sont payés par le promoteur, comme ceux de son propre bureau de vente : vous achetez au prix de sa grille, sans frais d'agence.
VATRIUM est-il un promoteur ?
Non. VATRIUM est une agence de conseil en immobilier neuf : nous travaillons avec de nombreux promoteurs et vous aidons à choisir entre leurs programmes, sans en défendre un seul.
VATRIUM est-il une agence agréée ?
Oui. VATRIUM est titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9301 2022 000 000 020, délivrée par la CCI Paris Île-de-France, et assurée en responsabilité civile professionnelle. Ses conseillers sont des agents commerciaux indépendants habilités par l'agence.
Où se trouve l’agence ?
Au 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt. Les rendez-vous se font aussi par téléphone, en visio ou sur les programmes.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor
-
★★★★★
« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »
PVM · 31.05.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »
Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »
Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor
-
★★★★★
« Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »
Robin · 06.03.2025 · Immodvisor
Parler à un conseiller
Dites-nous votre projet : un conseiller vous rappelle sous 24 heures pour en parler, sans engagement.
- Un conseiller vous rappelle sous 24 heures
- Aucun frais d'agence pour vous
- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
C'est noté. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes, par téléphone ou en visio.